Maison à vendre - Durbuy VBC94953

Rue du Sawheux 1 6940 Durbuy

365 000 €

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VBC94953

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison en pierre naturelle, idéalement située dans le charmant village de Villers-Sainte-Gertrude, sur la commune de Durbuy.
Cette ancienne ferme est implantée sur une vaste parcelle plate de plus de 16 ares. Le jardin, entièrement clôturé, offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété présente un très beau potentiel, avec la possibilité d’aménager deux logements distincts.
Emplacement recherché, à proximité de Durbuy, Manhay, Liège et de l’autoroute E25.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

12 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1667 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

705 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

127158 kWh/an

Référence PEB

20250610021466

Date de validité PEB

10/06/2035

Emission de CO2

174

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC94953 Réf. vendeur: 1385032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,7 km 18' 4,4 km 5' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

3,2 km 16' 4,8 km 6' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

3,2 km 16' 4,8 km 6' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

6,2 km 34' 6,3 km 7' 4,2 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,7 km 21'

Gares

Bomal

6,6 km 36' 6,7 km 7' 4,9 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

9,6 km 10'

Supermarchés

Spar Bomal

5,9 km 33' 6 km 6' 4,3 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Proxy Delhaize Ferrieres

6,1 km 41' 7,7 km 12' 4,5 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Trafic Barvaux

8,2 km 32' 9,8 km 11' 7 km 1º 39' 8,2 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34 km 35'

Activités

Centre Riveo

18,1 km 18'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,5 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,6 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,2 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (12 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Labyrinthe".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 12 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 35 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 14 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal Marche-Bomal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 54 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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