• 5 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Domaine de Bellevue 152 6940 Durbuy

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Description

Gîte autorisé pour 14 personnes bénéficiant d'une magnifique situation dans le Domaine de Bellevue, à 5 km de Durbuy.
Le bâtiment est implanté sur une vaste parcelle de 1.559 m² et est composé comme suit :
RDC : séjour avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, garage et espace de rangement ;
+1 : vaste séjour avec feu à bois, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, bureau, grande terrasse ensoleillée offrant une jolie vue sur la vallée.
Le bien est composé de deux entités indépendantes (le rdc est autorisé comme gîte pour 5 p. et l'étage pour 9 p.)
Equipements : châssis double vitrage en PVC, nouvelle cuisine à l'étage, terrain de pétanque, installation électrique conforme...
Endroit calme et privilégié. Ce bien est idéal pour un investissement mais également pour une première ou seconde résidence!
Plus d'infos et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1559 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66031 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/06/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10931 Réf. vendeur: 7055073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Hiboux

3,6 km 13' 4,4 km 5' 2,2 km 44' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,6 km 13' 4,4 km 5' 2,2 km 44' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,6 km 13' 4,4 km 5' 2,2 km 44' 3,6 km 44'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

7,8 km 42' 7,8 km 8' 6,4 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

896 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

937 m 11'

Gares

Barvaux

9 km 46' 9 km 9' 7,5 km 1º 48' 9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Tier Moreau

5,7 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

8,2 km 28' 8,6 km 9' 6,3 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Aldi Durbuy

8,2 km 45' 8,5 km 9' 6,4 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Market Barvaux

7,9 km 42' 7,9 km 8' 6,5 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

5,3 km 5'

Musées

Musée Des Mégalithes

12,9 km 14'

Activités

Centre Riveo

13,1 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,5 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,6 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

6,4 km 8'

Éducation

"Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 42 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Hiboux", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 13 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 108 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (9 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 5 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 20 minutes de route.

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Documents

Plan cadastral.pdf

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Rapport electrique.pdf

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