Maison à vendre - Durbuy VBD11435

Chemin des Sangliers 38 6940 Durbuy

185 000 €

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VBD11435

  • 3 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Barvaux (Durbuy) - Un chalet de rêve au cœur de la nature ! ISIMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet 3 chambres, niché sur un magnifique terrain boisé de 15 ares 38. Une opportunité unique pour :✅ Y vivre confortablement toute l'année,✅ Profiter de vacances inoubliables dans la pittoresque commune de Durbuy,✅ Investir dans une location touristique à haut potentiel de rendement (attestation conforme déjà disponible).✨ À découvrir :Un séjour chaleureux avec cuisine équipée récente,Une salle de douche neuve,3 chambres accueillantes,Un garage polyvalent transformé en salle de jeux,Une cave pratique pour vos rangements. PEB : G (20180914007725 - 668 kWh/m².an)Envie de visiter ce havre de paix ? Contactez Isabelle au Tel 0477/521065 dès aujourd'hui !Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet de vie ou d'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

1538 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20180914007725

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11435 Réf. vendeur: 4111214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,5 km 8' 4,1 km 5' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,9 km 12' 4,3 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,9 km 12' 4,3 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

2,9 km 9' 4,1 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

3,4 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

2,8 km 34'

Gares

Barvaux

3,4 km 11' 5,1 km 6' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Trafic Shop

4 km 4'

Supermarchés

Aldi Durbuy

2,8 km 10' 3,3 km 3' 1,8 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Barvaux

2,6 km 8' 3,7 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Barvaux

2,6 km 8' 3,7 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

6,4 km 7'

Musées

Musée Des Mégalithes

6,1 km 7'

Activités

Centre Riveo

7,9 km 7'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,6 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,8 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Durbuy" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 7 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

"G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à seulement 12 minutes à vélo.

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