• 5 Chambre(s)
  • 277
  • 1 Garage
  • 125 m² Jardin
En Charotte 39 6940 Durbuy

Vous cherchez des Maison à vendre - Durbuy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située en plein cœur de Barvaux.
À deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, transports, etc.), ce bien bénéficie d’un emplacement central, à la fois pratique et recherché. Il se trouve également à quelques minutes du centre de Durbuy, une destination touristique très prisée.
D’une superficie habitable de 277 m², la maison se compose de 5 chambres et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel ou pour une activité commerciale.
Vous profiterez également d’un agréable jardin de 125 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Le bien bénéficie d’un certificat PEB de catégorie D et est équipé de panneaux photovoltaïques, pour un meilleur confort énergétique au quotidien.
En option, un garage de 70 m² est disponible à l’achat, offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 461 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

90 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

78 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

151 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44236 kWh/an

Référence PEB

20240410033606

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13610 Réf. vendeur: 1399696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tamarins

585 m 1' 56'' 585 m 1' 14'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

109 m 20'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

109 m 20'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

70 m 12'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

90 m 1' 4''

Gares

Barvaux

882 m 2' 49'' 882 m 1' 16'' 809 m 11' 882 m 11'

Bornes de recharge

Trafic Shop

556 m 1' 11''

Supermarchés

Spar Barvaux

308 m 1' 308 m 42'' 308 m 4' 308 m 4'

Trafic Barvaux

574 m 2' 48'' 574 m 1' 14'' 574 m 7' 574 m 7'

Delhaize Barvaux

551 m 3' 572 m 1' 3'' 551 m 7' 551 m 7'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

1,4 km 3'

Musées

Musée Des Mégalithes

4,9 km 6'

Activités

Centre Riveo

9,9 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,4 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,5 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,6 km 4'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Labyrinthe".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 11 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 9 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Tamarins" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Barvaux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire