Maison à vendre - Durbuy VBD94119
325 000 €
- 3 Chambre(s)
- 165 m²
- 3 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée côté rue, un hall d’entrée avec accès à la cave, un carport ainsi que des emplacements de parking. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, prolongé par la terrasse et le jardin, ainsi qu’une buanderie pratique. Le premier étage accueille un WC séparé, trois chambres confortables et une salle de douche. Enfin, le deuxième étage offre un palier aménageable et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux, dressing ou espace de rangement selon vos besoins.
Bénéficiant d’un excellent PEB B, cette habitation a été pensée pour répondre aux standards actuels en matière de performance énergétique et de confort : chauffage par le sol via chaudière au gaz, matériaux de qualité et finitions soignées.
A noter: microstation d'épuration individuelle, citerne d'eau de pluie 10.000 L, tank gaz commun, VMC simple flux, extérieurs entièrement aménagés et semés, disponible à l'acte, revenu cadastral à déterminer. La cuisine n’est pas fournie ni comprise dans le prix, vous laissant ainsi la liberté d’aménager cet espace selon vos goûts et votre budget.Une opportunité rare d’acquérir une construction neuve dans un village recherché de l’entité de Durbuy, idéale comme résidence principale ou secondaire.
Prix: 325.000€ hors TVA 21% et hors frais de notaire.
Dossier de vente, plans et visite virtuelle : www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
287 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
142 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23426 kWh/an
Date de validité PEB
10/12/2035
Emission de CO2
27
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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