Maison à vendre - Durbuy VBE04086

Chayeneux 25 6940 Durbuy

130 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Chayeneux 25 6940 Durbuy

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Description

Barvaux (Durbuy): Maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un agréable séjour ouvert regroupant salon et salle à manger, d’une cuisine donnant accès à une petite terrasse (espace buanderie), de deux chambres et d’une salle de bain. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un poêle à pellets et est raccordé aux égouts. Cette maison présente un bon potentiel et conviendra parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Renseignements et visites : Contact Tel 0471/86.69.51

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

111 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38322 kWh/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04086 Réf. vendeur: 7622980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tamarins

336 m 1' 4'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

258 m 49'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

258 m 49'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

485 m 2' 32'' 569 m 1' 7'' 333 m 4' 333 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

549 m 7'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

394 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

394 m 5'

Gares

Barvaux

745 m 2' 26'' 1,1 km 1' 33'' 574 m 9' 745 m 9'

Bornes de recharge

Trafic Shop

722 m 1' 27''

Supermarchés

Spar Barvaux

474 m 1' 32'' 474 m 58'' 474 m 6' 474 m 6'

Trafic Barvaux

740 m 3' 740 m 1' 30'' 740 m 9' 740 m 9'

Carrefour Market Barvaux

603 m 1' 58'' 603 m 1' 11'' 497 m 7' 603 m 7'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

1,6 km 3'

Musées

Musée Des Mégalithes

5 km 6'

Activités

Centre Riveo

9,8 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,6 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,7 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Labyrinthe" à 3 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Tamarins" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 42 minutes en voiture.

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Documents

plan cadastral.pdf

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plan de secteur.pdf

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plan de division.pdf

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rapport electrique.pdf

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