Maison à vendre - Grandhan VBC76199

Rue des Zones 16 6940 Grandhan

495 000 €

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VBC76199

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

OPTION! Amateurs de grands espaces? Vous serez séduits par ce nouveau bien proposé par MCA Immobilier situé à Petit-Han (Durbuy). Cette propriété s'étend sur un beau terrain de 5.960 m² et séduit par ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un salon, une salle à manger, une cuisine, une toilette et un garage. Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 chambres dont une avec salle de douche ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol dispose de grandes caves idéales pour le stockage, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse dominant un magnifique jardin. Ne manquez pas votre chance de découvrir ce bien! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5960 m²

Profondeur du terrain

128 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250501003567

Date de validité PEB

01/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76199 Réf. vendeur: 4330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. H.

662 m 2' 12'' 662 m 1' 7'' 488 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

665 m 2' 17'' 665 m 1' 28'' 565 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

665 m 2' 17'' 665 m 1' 28'' 565 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

3,8 km 29' 3,8 km 4' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

372 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

343 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

707 m 8'

Gares

Barvaux

5 km 32' 5 km 5' 4,4 km 46' 5 km 59'

Bornes de recharge

Trafic Shop

4,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Barvaux

4,1 km 31' 4,5 km 5' 3 km 49' 4,1 km 49'

Carrefour Market Barvaux

3,9 km 29' 3,9 km 4' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Trafic Barvaux

3,9 km 29' 3,9 km 4' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

1,3 km 1' 25''

Musées

Musée Des Mégalithes

8,9 km 10'

Activités

Centre Riveo

9,7 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,5 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,6 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,7 km 9'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petithan", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "S. H." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 10 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Adventure Valley Durbuy".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 9 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

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Documents

7c3ff32bb9af484facba30471b138e15.pdf

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