Maison à vendre - Bomal VBD51197

Avenue des Bergers 74 6941 Bomal

239 000 €

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VBD51197

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow rénové récemment situé dans un paisible quartier résidentiel. Venez y déposer vos valises et profitez de ca cadre nature reposant. Il est composé d'un large hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine, d'une véranda, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse et jardin. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec espace chaufferie/buanderie, deux espaces polyvalents/stockage. NOUVEAU : cuisine, sol, salle de bains, châssis PVC DV, chaudière gaz à condensation, système de chauffage gaz... TECHNIQUE : PEB D (n-20251109002175), ELEC CONFORME. RC : 736€ (frais 3% possibles). PRIX : 239.000€ Réservez votre visite au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

920 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33483 kWh/an

Référence PEB

20251109002175

Date de validité PEB

09/11/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51197 Réf. vendeur: 1434592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

2,2 km 7' 3 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bomal

1,5 km 5' 1,8 km 2' 11'' 733 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Bomal

1,5 km 5' 1,8 km 2' 11'' 733 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

1,7 km 5' 2 km 2' 28'' 934 m 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

694 m 8'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

694 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

693 m 8'

Gares

Bomal

1,5 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

4,8 km 6'

Supermarchés

Spar Bomal

1,5 km 5' 1,8 km 2' 13'' 749 m 17' 1,4 km 17'

Delhaize Barvaux

5,2 km 20' 5,8 km 6' 4,2 km 31' 5,1 km 1º 2'

Trafic Barvaux

5,9 km 19' 6,2 km 7' 5 km 31' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

6,7 km 8'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

2,6 km 2' 47''

Activités

Centre Riveo

15,5 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

4,2 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

4,4 km 7'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (6 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Labyrinthe" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 3 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Marche-Bomal" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. N. Du Service Sac Cel" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bomal", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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