Maison à vendre - Durbuy VBC98343
1 100 000 €
- 8 Chambre(s)
- 538 m²
- 4 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
Première partie – Restaurant & Chambres d’hôtes :
Le restaurant, déjà rentable, est doté d'une cuisine professionnelle, d'un coin déjeuner convivial, d'une grande salle à manger spacieuse, ainsi que d'un salon élégant, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos convives. Cette partie compte 5 chambres, dont 2 suites équipées de leur propre espace douche, idéales pour des séjours en toute intimité. Actuellement en location sur Airbnb, ces chambres génèrent des revenus intéressants tout au long de l'année.
Deuxième partie – 2 Appartements indépendants :
Séparée du restaurant, la seconde partie du bâtiment abrite 2 appartements neufs de 2 chambres chacun, offrant tout le confort moderne.
Ces logements sont également inscrits sur les plateformes de location telles que Airbnb et Booking, garantissant une rentabilité à haut potentiel.
Caractéristiques supplémentaires :
Tout a été rénové avec soin, prêt à l'emploi pour l'exploitation.
Panneaux photovoltaïques installés pour une efficacité énergétique optimale.
Localisation de premier choix dans la région très prisée de Durbuy, garantissant une fréquentation constante.
Ce bien multifonctionnel, aux multiples sources de revenus, offre une occasion rare pour les investisseurs cherchant à combiner activité de restauration, hébergement touristique et rentabilité assurée. Contactez-nous pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité de reprendre une activité prospère au sein d’une destination prisée. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
538 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
56 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
66 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
944 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
944 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19072 kWh/an
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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