Maison à vendre - Durbuy VBC98343

Chemin de la Vieille Chapelle 21 6941 Durbuy

1 100 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 538
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chemin de la Vieille Chapelle 21 6941 Durbuy

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Description

Située au cœur de la charmante commune touristique de Durbuy, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs en quête de rendement. Composée de deux parties distinctes, cette ancienne ferme a été entièrement rénovée et équipée pour une exploitation immédiate.

Première partie – Restaurant & Chambres d’hôtes :
Le restaurant, déjà rentable, est doté d'une cuisine professionnelle, d'un coin déjeuner convivial, d'une grande salle à manger spacieuse, ainsi que d'un salon élégant, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos convives. Cette partie compte 5 chambres, dont 2 suites équipées de leur propre espace douche, idéales pour des séjours en toute intimité. Actuellement en location sur Airbnb, ces chambres génèrent des revenus intéressants tout au long de l'année.

Deuxième partie – 2 Appartements indépendants :
Séparée du restaurant, la seconde partie du bâtiment abrite 2 appartements neufs de 2 chambres chacun, offrant tout le confort moderne.

Ces logements sont également inscrits sur les plateformes de location telles que Airbnb et Booking, garantissant une rentabilité à haut potentiel.

Caractéristiques supplémentaires :

Tout a été rénové avec soin, prêt à l'emploi pour l'exploitation.
Panneaux photovoltaïques installés pour une efficacité énergétique optimale.
Localisation de premier choix dans la région très prisée de Durbuy, garantissant une fréquentation constante.
Ce bien multifonctionnel, aux multiples sources de revenus, offre une occasion rare pour les investisseurs cherchant à combiner activité de restauration, hébergement touristique et rentabilité assurée. Contactez-nous pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité de reprendre une activité prospère au sein d’une destination prisée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

538 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

56 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

66 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

944 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

944 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19072 kWh/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98343 Réf. vendeur: 6973675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 8' 2,5 km 5' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

3,4 km 14' 4,6 km 7' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

3,4 km 15' 4,7 km 7' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,6 km 18' 4,7 km 8' 3,6 km 55' 4,6 km 55'

Gares

Sy

11,1 km 52' 18 km 22' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

4,1 km 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hody

4,5 km 20' 4,5 km 9' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Spar Clavier

8,2 km 28' 8,3 km 11' 6,6 km 54' 8,2 km 1º 38'

Intermarché Hamoir

10,5 km 1º 3' 11,9 km 15' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

12,6 km 16'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

18,9 km 22'

Activités

Centre Riveo

25,2 km 27'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,6 km 25'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,8 km 26'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

12,4 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Hody" (9 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (15 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 16 minutes en voiture.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Villes proches

Verviers se trouve à 49 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sy") est située à 52 minutes à vélo ou 22 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Du Grand Clavier" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle", à 7 minutes en voiture."Athenee Royal D'Ouffet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

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Documents

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