Huis te koop - Durbuy VBC98343

Chemin de la Vieille Chapelle 21 6941 Durbuy

1 100 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 538
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Chemin de la Vieille Chapelle 21 6941 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van de charmante toeristische gemeente Durbuy, biedt dit karaktervolle pand een uitzonderlijk potentieel voor investeerders op zoek naar rendement. Deze voormalige boerderij is volledig gerenoveerd en bestaat uit twee afzonderlijke delen, klaar voor onmiddellijke exploitatie.

Eerste deel – Restaurant & Gastenkamers :
Het reeds winstgevende restaurant beschikt over een professionele keuken, een gezellige ontbijthoek, een ruime eetzaal en een elegante lounge die samen een warme en gastvrije sfeer creëren voor uw gasten. Dit deel bevat 5 kamers, waaronder 2 suites met een eigen doucheruimte – ideaal voor een intiem verblijf. De kamers zijn momenteel te huur via Airbnb en leveren het hele jaar door interessante inkomsten op.

Tweede deel – 2 onafhankelijke appartementen :
Afgescheiden van het restaurant bevindt zich het tweede deel van het gebouw, met 2 nieuwe appartementen met elk 2 slaapkamers, voorzien van alle modern comfort.

Deze woningen zijn eveneens opgenomen op verhuurplatforms zoals Airbnb en Booking, wat een verzekerd en aantrekkelijk rendement oplevert.

Extra kenmerken :

  • Alles is met zorg gerenoveerd en klaar voor gebruik.

  • Zonnepanelen geïnstalleerd voor optimale energie-efficiëntie.

  • Toplocatie in het populaire Durbuy, wat een constante toestroom van bezoekers garandeert.

Dit multifunctionele pand, met meerdere inkomstenbronnen, biedt een unieke kans voor investeerders die horeca willen combineren met toeristische accommodatie en gegarandeerde rentabiliteit.
Neem contact met ons op voor meer informatie en mis deze kans niet om een bloeiende zaak over te nemen op een toplocatie!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

538 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

56 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

66 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

944 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

944 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19072 kWh/jaar

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98343 Ref. verkoper: 6973675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 8' 2,5 km 5' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

3,4 km 14' 4,6 km 7' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

3,4 km 15' 4,7 km 7' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

4,6 km 18' 4,7 km 8' 3,6 km 55' 4,6 km 55'

Treinstations

Sy

11,1 km 52' 18 km 22' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

4,1 km 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Hody

4,5 km 20' 4,5 km 9' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Spar Clavier

8,2 km 28' 8,3 km 11' 6,6 km 54' 8,2 km 1º 38'

Intermarché Hamoir

10,5 km 1º 3' 11,9 km 15' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Pretparken

Parc Des Topiaires

12,6 km 16'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

18,9 km 22'

Activiteiten

Centre Riveo

25,2 km 27'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,6 km 25'

Kastelen

Château-Fort De Logne

20,8 km 26'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

12,4 km 15'

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 25 minuten met de auto.U vindt een "Parc Des Topiaires" op 16 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.In 27 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Sy") bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 22 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Ouffet" is 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Du Grand Clavier" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle", in minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Hody (9 minuten rijden), Spar Clavier (11 minuten rijden), Intermarché Hamoir (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 27 minuten met de auto. Namen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

CE 1.pdf

Download

CE 2.pdf

Download

PEB Appartement 21A.pdf

Download

PEB Appartement 21B.pdf

Download

PEB Maison.pdf

Download