Huis te koop - Durbuy VBC98343
1 100 000 €
- 8 Slaapkamer(s)
- 538 m²
- 4 Badkamer(s)
- Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het hart van de charmante toeristische gemeente Durbuy, biedt dit karaktervolle pand een uitzonderlijk potentieel voor investeerders op zoek naar rendement. Deze voormalige boerderij is volledig gerenoveerd en bestaat uit twee afzonderlijke delen, klaar voor onmiddellijke exploitatie.
Eerste deel – Restaurant & Gastenkamers :
Het reeds winstgevende restaurant beschikt over een professionele keuken, een gezellige ontbijthoek, een ruime eetzaal en een elegante lounge die samen een warme en gastvrije sfeer creëren voor uw gasten. Dit deel bevat 5 kamers, waaronder 2 suites met een eigen doucheruimte – ideaal voor een intiem verblijf. De kamers zijn momenteel te huur via Airbnb en leveren het hele jaar door interessante inkomsten op.
Tweede deel – 2 onafhankelijke appartementen :
Afgescheiden van het restaurant bevindt zich het tweede deel van het gebouw, met 2 nieuwe appartementen met elk 2 slaapkamers, voorzien van alle modern comfort.
Deze woningen zijn eveneens opgenomen op verhuurplatforms zoals Airbnb en Booking, wat een verzekerd en aantrekkelijk rendement oplevert.
Extra kenmerken :
-
Alles is met zorg gerenoveerd en klaar voor gebruik.
-
Zonnepanelen geïnstalleerd voor optimale energie-efficiëntie.
-
Toplocatie in het populaire Durbuy, wat een constante toestroom van bezoekers garandeert.
Dit multifunctionele pand, met meerdere inkomstenbronnen, biedt een unieke kans voor investeerders die horeca willen combineren met toeristische accommodatie en gegarandeerde rentabiliteit.
Neem contact met ons op voor meer informatie en mis deze kans niet om een bloeiende zaak over te nemen op een toplocatie!
Financiële details
- Prijs: 1 100 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
538 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
56 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
66 m²
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
7
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
944 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
944 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
156 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19072 kWh/jaar
CO2-uitstoot
39
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.