Maison à vendre - Durbuy VBE02582

Rue du Mazy 23 6941 Durbuy

349 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 230
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Mazy 23 6941 Durbuy

Vous cherchez des Maison à vendre - Durbuy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmante maison en pierres située dans le beau village d’Izier (Durbuy), implantée sur une parcelle de 1.210 m². Cette spacieuse bâtisse, pleine de caractère, offre un beau potentiel d’aménagement et se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour ouvert avec salon, une cuisine, une chambre avec salle de bain privative, un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert un agréable salon avec feu à bois pouvant être aménagé en grande chambre, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en double vitrage bois, d’un chauffage par convecteurs au gaz, d’un poêle à pellets et d’un poêle à bois, d’une toiture en bon état (rénovée en 2018 pour le pan arrière), d’une cave, d’une terrasse arrière, d’un carport et d'une installation électrique conforme. Renseignements et visites : Téo Mathieu – Tel 0471/86.69.51 / Wannes Petitjean – Tel 0470/28.11.39 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

36 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

1210 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76689 kWh/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02582 Réf. vendeur: 7626257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

262 m 55'' 262 m 22'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

875 m 3' 935 m 1' 21'' 741 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

875 m 3' 935 m 1' 21'' 741 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

4,8 km 21' 5,2 km 6' 3,7 km 56' 4,7 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

473 m 6'

Gares

Bomal

4,8 km 23' 5,1 km 6' 4,2 km 56' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

8 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

3,5 km 13' 3,5 km 7' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Spar Bomal

4,6 km 20' 5 km 6' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Intermarché Hamoir

8,3 km 50' 9,5 km 13' 5,8 km 1º 9' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

3 km 7'

Activités

Grottes De Remouchamps

17,2 km 22'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

4,6 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

4,8 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,6 km 13'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).La gare de train la plus proche est "Bomal" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 10 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Labyrinthe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (7 minutes en voiture), "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (13 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

plan cadastral.pdf

Télécharger

plan de secteur.pdf

Télécharger

rapport electrique.pdf

Télécharger

vue aerienne.pdf

Télécharger