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VBE63226-0 15

Maison à vendre, Durbuy VBE63226

Aisne 23 , 6941 Durbuy
295 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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6 Chambre(s) 275 m² 2 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 053 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 25 m²
Surface habitable 275 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 110 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 18 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 19 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2505 m²
Largeur du terrain à rue 19 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 445 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74910 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63226 Réf. vendeur: 7846596 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Aisne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bomal" (4 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (9 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (10 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Labyrinthe" à 11 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 16 minutes de route.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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