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Maison à vendre, Durbuy VBE63226

Aisne 23, 6941 Durbuy
295 000 €
6 Chambre(s) 275 m² 2 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 053 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface chambre à coucher 5 25 m²
Surface habitable 275 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 110 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface du garage 18 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 19 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2505 m²
Largeur du terrain à rue 19 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 445 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74910 kWh/an
Date de validité PEB 26/08/2036
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63226 Réf. vendeur: 7846596 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près d'Aisne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 5 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Bastogne" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 14 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bomal" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 16 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 11 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 11 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Labyrinthe".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bomal" (4 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (9 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 11/3 - Melreux - Petithan, 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 3 minutes à pied, 10/5 - Bomal - Heyd avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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