Maison à vendre, Niederanven RBU38963

1a rue Mie Rodenbour, 6945 Niederanven

1 909 000 €

3 Chambre(s) 238 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Nouveau projet de 4 maisons en construction dont 3 en bande et 1 isolée. Cette maison mitoyenne comprend 3 chambres à coucher dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de Douche, 2ième salle de Bains pour déservir les chambres d'enfants. L'objet est doté d'un grand living avec cuisine intégrée (+/-70m2) avec un débarras, d'une terrasse et d'un WC séparé. Au rez-de chaussée se trouvent un double garage, une buanderie, une salle de douche une cave et le local technique.

Le gros-oeuvre est terminé et les maisons sont visitables en cas d'intérêt.

Nous construisons clés en main avec l'aménagement des alentours et la peinture intérieure.

Situation dans un nouveau lotissement au centre de Niederanven et proches de l'autoroute A1 (à 2km).

Bonnes communication des transports publiques comme le Bus.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 909 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 238 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38963 Réf. vendeur: 5606074 Dernière modification: 28/11/2025

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Habiter à proximité de la Rue Mie Rodenbour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg n'est qu'à 13 minutes en voiture.

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Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 10 minutes en voiture.

Maison à vendre, Niederanven RBU38963

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