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Maison à vendre, Forrières VBE83459

des Alliés 12, 6953 Forrières
255 000 €
4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 255 000 €
Revenu cadastral 1 735 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 260 m²
Surface constructible 154 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an
Référence PEB 20260817022986
Date de validité PEB 17/08/2036
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83459 Réf. vendeur: 2545 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market On" (5 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (7 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 8 minutes de route.

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 162b - Libramont - Jemelle, 11d - Proxibus de Nassogne, 62 - Rochefort - Mirwart avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forrières" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. M. Du Service Sae Les Coccinelles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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