Maison à vendre - Malempré VBD04996

Rue du Monti 36 6960 Malempré

359 000 €

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VBD04996

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

A la recherche de votre nouvelle habitation basse énergie? MCA Immobilier vous propose cette nouvelle construction sur la commune de Manhay, à proximité de l'E25 reliant Liège-Luxembourg. Implantée sur un terrain de 1.290m², cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon/séjour sur cuisine ouverte, un local technique et une toilette individuelle. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain. A l'extérieur un beau jardin viendra agrémenter ce bien. PEB A+. Vendu sous le régime de la TVA. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1290 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04996 Réf. vendeur: 4366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes

475 m 1' 52'' 452 m 55'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

521 m 2' 1'' 498 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

521 m 2' 1'' 498 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,2 km 39' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

501 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

501 m 6'

Supermarchés

Spar Manhay

5,2 km 18' 6 km 7' 4,6 km 55' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Lierneux

6,3 km 38' 8,1 km 9' 5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Lierneux

6,8 km 39' 8,5 km 9' 5,3 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

13,6 km 17'

Musées

Musée Manhay History 44

5,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,5 km 26'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,7 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

23,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

23,5 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

25 km 25'

Éducation

"Les P'Tits Potes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Vielsalm - Manhay", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Manhay History 44".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Chlorophylle".À 25 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Manhay" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

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