Maison à vendre - Malempré VBD04996

Rue du Monti 36 6960 Malempré

359 000 €

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VBD04996

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

OPTION!! A la recherche de votre nouvelle habitation basse énergie? MCA Immobilier vous propose cette nouvelle construction sur la commune de Manhay, à proximité de l'E25 reliant Liège-Luxembourg. Implantée sur un terrain de 1.290m², cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon/séjour sur cuisine ouverte, un local technique et une toilette individuelle. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain. A l'extérieur un beau jardin viendra agrémenter ce bien. PEB A+. Vendu sous le régime de la TVA. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1290 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04996 Réf. vendeur: 4366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes

475 m 1' 52'' 452 m 55'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

521 m 2' 1'' 498 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

521 m 2' 1'' 498 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,2 km 39' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

501 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

501 m 6'

Supermarchés

Spar Manhay

5,2 km 18' 6 km 7' 4,6 km 55' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Lierneux

6,3 km 38' 8,1 km 9' 5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Lierneux

6,8 km 39' 8,5 km 9' 5,3 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

13,6 km 17'

Musées

Musée Manhay History 44

5,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,5 km 26'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,7 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

23,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

23,5 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

25 km 25'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 25 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 7 minutes.Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 17 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", à seulement 2 minutes à vélo."Les P'Tits Potes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Manhay" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

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