Maison à vendre - Malempré VWD14233
425 000 €
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Description
Ce bien offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation (double maison, bien d’investissement, ….), est situé dans un village typique de l'Ardenne herbagère, profitant d’une belle situation à proximité de La Baraque Fraiture, Liège, Bastogne, Luxembourg et différentes lieux et activités touristiques !
Composition du bien:
LOFT : (3 chambres, 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (+-75m²) :
Cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (bain, WC, meuble lavabo), chaufferie avec sortie, petite grange ou parking couvert.
1er étage (+-45m²) :
Agréable et spacieux séjour avec cheminée.
2ème étage (+-18m²) :
Chambre.
MAISON : (2/3 chambres, 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (+-42m²) :
Sas d’entrée, séjour avec cheminée, cuisine semi équipée.
1er étage (+-45m²) :
Hall de nuit, 2 chambres en enfilade avec 1 salle de bains (douche, WC, meuble lavabo, coin buanderie).
2ème étage (+-38m²) :
Chambre et grenier.
Sous-sol (+-16m²) :
Cave.
Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC et bois avec double vitrage (2 châssis simple vitrage au grenier), électricité simple horaire, chauffage central au mazout + 2 cheminées dans les séjours, …
PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 81154 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 229 kWh/m².an
Code unique : 20241009007800
Revenu cadastral : 498 € + 439 €
Prix demandé : 425.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 – Tel 0474/88.56.10 – Contact - www.ardimmoc.be
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Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 937 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
240 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1190 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
81154 kWh/an
Référence PEB
20241009007800
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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