Maison à vendre - Manhay VBD40308
255 000 €
- 4 Chambre(s)
- 166 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
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Description
Easyhome vous présente cette superbe villa 4 façades, idéalement située au cœur des Ardennes belges, à Manhay, dans un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de toutes les commodités et des grands axes, tels que l’E25.
Implantée sur un terrain de plus de 11 ares, cette maison combine espace, luminosité et confort de vie. Vous y découvrirez un vaste séjour de plus de 64 m², regroupant un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et une véranda baignée de lumière.
Des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien pour une optimisation totale de l'énergie.
La partie nuit comprend quatre belles chambres et une salle de bain familiale. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage pratique et fonctionnel.
À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse idéalement orientée qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le vaste jardin vous offrira un cadre de vie exceptionnel, en toute tranquillité.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant afin de planifier une visite.
Informations techniques: châssis double vitrage, maison saine, chauffage par accumulateurs électriques, PEB D, certificat électrique conforme jusqu’en 2038.
Prix : 255.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
28 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
33 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
994 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
57 m²
Surface totale du terrain
1146 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36345 kWh/an
Date de validité PEB
29/09/2035
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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