Maison à vendre - Manhay VBE21480 Option

Rue du Châtaignier 102 6960 Manhay

àpd 399 000 €

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VBE21480

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Belle construction récente bénéficiant d’une magnifique vue dégagée et d’un cadre de vie privilégié. La maison se compose d’un vaste espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, offrant luminosité et convivialité. Elle dispose également d’une buanderie, de trois chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une vue particulièrement agréable. Le bien est équipé de châssis double vitrage, d’un système de ventilation et répond aux normes énergétiques actuelles. Faire offre à partir de 399.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

165 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13878 kWh/an

Date de validité PEB

14/06/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21480 Réf. vendeur: 7691591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Sac Cel

605 m 2' 1'' 605 m 43'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

8,1 km 27' 8,1 km 7' 7,2 km 56' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 2' 28''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

229 m 2' 45''

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

7,1 km 28' 10,9 km 10' 6,2 km 1º 14' 7,1 km 1º 26'

Spar Manhay

8,8 km 40' 8,9 km 8' 7,5 km 1º 9' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

16,6 km 21'

Musées

Musée Manhay History 44

8,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,1 km 23'

Activités

Grottes De Remouchamps

18,9 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,4 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,5 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,2 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Châtaignier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ferrieres" (10 minutes en voiture), "Spar Manhay" (8 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 21 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Manhay History 44".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Labyrinthe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 13 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. V. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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