• 2 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
Erneuville 15 6970 Tenneville

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Description



ERA Blux vous propose cette authentique maison en pierre, située au cœur du charmant village d’Erneuville, dans la commune de Tenneville.
Cette habitation de caractère vous séduira par sa façade typique ardennaise, ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Situation idéale dans un village calme, à proximité de toutes commodités et accès facile à la N4 direction Bastogne ou Marche-en-Famenne.
Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir de adjacent en supplément (12 ares). Les propriétaires se réservent le droit de privilégier une offre pour le lot complet.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2389 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

644 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104321 kWh/an

Référence PEB

20250529009446

Date de validité PEB

29/05/2035

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC85627 Réf. vendeur: 1378994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos P'Tits Lurons

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

8,8 km 1º 2' 9,4 km 11' 7,6 km 1º 19' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

62 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

2,9 km 35'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

9,8 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

4,7 km 16' 5 km 6' 4 km 55' 4,6 km 55'

Spar La Roche

9,1 km 1º 2' 10,3 km 12' 8,1 km 1º 26' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

10,7 km 12'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

10,3 km 12'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

25,4 km 25'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

10,4 km 12'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

10,5 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Nos P'Tits Lurons", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 46 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tenneville" (6 minutes en voiture), "Spar La Roche" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (12 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 25 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 12 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") se trouve à 10 minutes en voiture.

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