Maison à vendre - Tenneville VBD66345 Vendu

Rue du Moulin de Tultay 11 6970 Tenneville

168 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Moulin de Tultay 11 6970 Tenneville

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Description

VENDU - Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette charmante maison idéalement située à Tenneville, sur un terrain de 6 ares 80 ca. Le bien nécessite des travaux de rénovation (sanitaire, électricité, isolation thermique) offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d’aménager votre futur foyer selon vos goûts et vos besoins. La maison dispose d’un grand grenier aménageable ainsi que d’un vaste atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espaces de vie supplémentaires, atelier professionnel, stockage, etc.). Sa situation stratégique, entre Bruxelles et le Luxembourg, à proximité immédiate de la N4, en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Composition : - Sous-sol : cave sous une partie de la maison. - Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, buanderie, WC indépendant, atelier/rangement, grand garage ; - 1er étage : 3 chambres, hall de nuit, salle de bain ; - 2e étage : grand grenier entièrement aménageable ; - Extérieur : jardin, abri de jardin. Prix : 168.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 168 500 €
  • Revenu cadastral: 422 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

680 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216036627

Emission de CO2

160

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD66345 Réf. vendeur: 54ea40a7-3125-43d3-b7cd-9511a451626e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Place Aux Câlins

972 m 9' 1 km 58'' 905 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

991 m 10' 1 km 1' 1'' 923 m 12' 973 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

991 m 10' 1 km 1' 1'' 923 m 12' 973 m 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

110 m 1' 19''

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

13 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

1 km 3' 1 km 57'' 656 m 11' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

18,2 km 15'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

17,9 km 15'

Activités

Grottes De Hotton

33 km 26'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

17,9 km 15'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue du Moulin de Tultay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Place Aux Câlins" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Proxy Delhaize Tenneville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 15 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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