Maison à vendre - Tenneville VBD66345 Option

Rue du Moulin de Tultay 11 6970 Tenneville

168 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Moulin de Tultay 11 6970 Tenneville

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Description

OPTION - Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette charmante maison idéalement située à Tenneville, sur un terrain de 6 ares 80 ca. Le bien nécessite des travaux de rénovation (sanitaire, électricité, isolation thermique) offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d’aménager votre futur foyer selon vos goûts et vos besoins. La maison dispose d’un grand grenier aménageable ainsi que d’un vaste atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espaces de vie supplémentaires, atelier professionnel, stockage, etc.). Sa situation stratégique, entre Bruxelles et le Luxembourg, à proximité immédiate de la N4, en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Composition : - Sous-sol : cave sous une partie de la maison. - Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, buanderie, WC indépendant, atelier/rangement, grand garage ; - 1er étage : 3 chambres, hall de nuit, salle de bain ; - 2e étage : grand grenier entièrement aménageable ; - Extérieur : jardin, abri de jardin. Prix : 168.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 168 500 €
  • Revenu cadastral: 422 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

680 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216036627

Emission de CO2

160

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD66345 Réf. vendeur: 54ea40a7-3125-43d3-b7cd-9511a451626e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Place Aux Câlins

972 m 9' 1 km 58'' 905 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

991 m 10' 1 km 1' 1'' 923 m 12' 973 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

991 m 10' 1 km 1' 1'' 923 m 12' 973 m 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

110 m 1' 19''

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

13 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

1 km 3' 1 km 57'' 656 m 11' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

18,2 km 15'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

17,9 km 15'

Activités

Grottes De Hotton

33 km 26'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

17,9 km 15'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18 km 15'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Proxy Delhaize Tenneville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 15 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chateau Beausaint Luxe B&b") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Place Aux Câlins" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 10 minutes à vélo.

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Documents

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