• 1 Chambre(s)

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Description

!!! VENDU !!!Chalet de vacances individuel 1 chambre, vendu meublé et équipé sans copropriété ni charges.En bordure de l'Ourthe, à proximité de Môbage Plage et La Roche-en-Ardenne (8 km).Pour les amoureux de la nature A découvrir au plus tôthttp://www.la-roche-tourisme.com/Infos et visites, Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM326Cadastre :Section C n° 0016X P0000Année de construction :1960Rénovation :2018Nombre façade :4Largeur façade :13,70 mSurface habitable :28,20 m²Surface utile :30,6 m²Surface terrain :56caLargeur terrain à rue :14,00 mRecul à rue :50 mètresOrientation façade jardin :Est/Sud-OuestRez-de chausséeSéjour :3,50 x 3,00 mCuisine :3,00 x 2,40 mChambre :3,00 x 2,40 mSalle-de-douches :1,50 x 1,20 mCabanon :1,60 x 1,50 mEquipements et ConfortsRevêtements :Parquet lamellé laminé, linoEléments cuisine :Taque électrique "Siemens" 4 feux (10 ans), frigo (4 ans), four électrique"Siemens" (10 ans), micro-ondees "Moulinex"Salle-de-douches :douche, lavabo, 1 wc standarden boisParking extérieur :parking communal à 60 mètresJardin et terrasseTerrasse :Jardin :pelouse, luminairesTechniquesConstruction:structure boisVide ventilé :oui (40 cm)Revêtement murs intér. :PVC laminéIsolation murs :polystyrène expansé 4 cm d'épaisseurIsolation toiture :laine de verreToiture/Couverture :éternitPlafonds :lambris PVCParement façade :bardage boisZinguerie :zincMenuiserie :Châssis :double-vitrage PVCVolets :boisPortes intérieures :standardQuincaillerie-Ferrures :laitonChauffage :Poêle :pelletChauffe-eau :électrique 80 litres (cuisine et salle-de-douches)Eau :de villeEau :de villeEvacuation sanitaire :par fosse septiqueCiterne eau de pluie :nonElectricité :Réseau électrique :conforme , neufCompteur :bi-horaireRapport électrique :à suivreNom du certificateur :PEB : Classe :label "G"Consommation primaire :1309 KWh/m².anRapport n° 20151019004878Certificateur : Validité :jusqu'au 19/10/2025Divers :Raccordements :eau, électricité, téléphone, internet, wi-fiEnvironnement :rural, campagnardEtat général :Bon étatAccèsN4 :20 minutesBus :8 minutesCentre ville :8 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :R.C. Indexé : Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 48 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07633 Réf. vendeur: 304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,7 km 10' 1,8 km 1' 38'' 834 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

2 km 8' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

19 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

296 m 4'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

294 m 41''

Supermarchés

Spar La Roche

2,6 km 12' 4,7 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Rendeux

9,5 km 46' 14,2 km 14' 8 km 1º 15' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

5,1 km 5'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

4,7 km 5'

Activités

Grottes De Hotton

19,5 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

4,8 km 5'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

4,9 km 5'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

34,6 km 31'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 5 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 31 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 5 minutes de là.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 51 minutes en voiture.

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