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VBE61844-0 13

Maison à vendre, Beausaint VBE61844

Warempage 3 , 6980 Beausaint
239 000 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
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3 Chambre(s) 215 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1963
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 515 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 215 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 61 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2034 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 572 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 122896 kWh/an
Référence PEB 20260111007250
Date de validité PEB 11/01/2036
Emission de CO2 148
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE61844 Réf. vendeur: 1527688 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Warempage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 12 minutes de là.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 12 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar Bertogne" (10 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 16 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "L. E. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Villes proches

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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