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Maison à vendre, Beausaint VBE61844

Warempage 3 , 6980 Beausaint
239 000 €
3 Chambre(s) 215 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1963
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 515 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 215 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 61 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2034 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 572 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 122896 kWh/an
Référence PEB 20260111007250
Date de validité PEB 11/01/2036
Emission de CO2 148
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE61844 Réf. vendeur: 1527688 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Warempage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Spar Bertogne" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. E. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 16 minutes.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Tourisme

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 12 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 12 minutes de là.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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