Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBC88729

Rue du Purnalet 1 6980 La Roche-en-Ardenne

495 000 €

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VBC88729

  • 5 Chambre(s)
  • 467 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

- 1 : Garage, 4 caves dont 1 avec chaudière, 1 avec cuve à mazout et 2 pour le rangement. (sous toute la superficie du bâtiment)

REZ : grande surface commerciale (actuellement magasin de vêtements) avec grandes baies vitrées.

REZ + 1 : grande pièce pouvant servir de salle de réception, kitchinette, salle à manger, bureau, toutes vues sur l'Ourthe. Buanderie. WC

REZ + 2 : 5 chambres à coucher dont une avec salle de bain, baignoire, lavabo et wc. Wc séparé

REZ + 3 : grand grenier Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 4 605 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

467 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

157 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

156176 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Emission de CO2

83

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88729 Réf. vendeur: 6836155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

912 m 3' 1,5 km 2' 14'' 763 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

246 m 49'' 246 m 16'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

246 m 49'' 246 m 16'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

328 m 2' 18'' 328 m 43'' 328 m 4' 328 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux

9 m 6''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2 km 2' 11''

Supermarchés

Spar La Roche

337 m 1' 31'' 1,2 km 1' 35'' 336 m 4' 336 m 4'

Proxy Delhaize Rendeux

10,1 km 42' 10,8 km 11' 7,7 km 28' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,4 km 1' 32''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,3 km 1' 42''

Activités

Grottes De Hotton

16 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,3 km 1' 48''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,5 km 1' 57''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,1 km 28'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"La Bambinerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 2 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 2 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

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