Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD07833 Option

Rue Rompré 15 6980 La Roche-en-Ardenne

185 000 €

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VBD07833

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

- 1 : Cave buanderie, pièce chaudière et cuve à mazout, cave de rangement, porte sortie jardin

Rez : Hall, petit salon, cuisine avec vue sur le parc, salle à manger.

Etage + 1 : 3 chambres, salle de bain (baignoire et lavabo).

Etage + 2 : grenier sur toute la surface Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70071 kWh/an

Date de validité PEB

25/07/2035

Emission de CO2

131

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07833 Réf. vendeur: 7033831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

1,3 km 5' 1,7 km 2' 46'' 758 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

456 m 1' 31'' 456 m 48'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

456 m 1' 31'' 456 m 48'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

538 m 3' 538 m 1' 15'' 533 m 6' 533 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

411 m 5'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2,2 km 2' 43''

Supermarchés

Spar La Roche

703 m 2' 45'' 1,4 km 2' 7'' 703 m 8' 703 m 8'

Proxy Delhaize Rendeux

10,4 km 43' 11 km 12' 7,9 km 32' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,8 km 2' 14''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,5 km 2' 14''

Activités

Grottes De Hotton

16,2 km 18'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,5 km 2' 20''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,7 km 2' 29''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,3 km 28'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 2 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 2 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".À 28 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Éducation

"Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "La Bambinerie", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar La Roche" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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