Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD18506

Vecmont 17 a 6980 La Roche-en-Ardenne

330 000 €

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VBD18506

  • 4 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque électrique, hotte, évier), salle de bains (baignoire, 2 lavabos, douche), 1 wc, 2 chambres, très grande veranda située plein sud avec vue sur le jardin.

Etage + 1 : 2 grandes chambres, possibilité d'en faire encore 2 petites ou grand dressing et bureau.

Etage -1 : caves sous toute la superficie de la maison avec garage pour 2 voitures.

Info+ : maison située dans un village très calme proche de La Roche-en-Ardenne et Saint-Hubert, jardin orienté sud, idéal pour installer une piscine, toit déjà contrôlé et certaines tuiles changées, aucune infiltration d'eau, maison dispose d'une très grande véranda et d'une pergola pour pouvoir profiter de chaque saison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

1397 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

137454 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2035

Emission de CO2

94

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18506 Réf. vendeur: 7085808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tenneville" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".À 33 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 8 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 8 minutes de route.

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