Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD18506

Vecmont 17 a 6980 La Roche-en-Ardenne

350 000 €

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VBD18506

  • 4 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque électrique, hotte, évier), salle de bains (baignoire, 2 lavabos, douche), 1 wc, 2 chambres, très grande veranda située plein sud avec vue sur le jardin.

Etage + 1 : 2 grandes chambres, possibilité d'en faire encore 2 petites ou grand dressing et bureau.

Etage -1 : caves sous toute la superficie de la maison avec garage pour 2 voitures.

Info+ : maison située dans un village très calme proche de La Roche-en-Ardenne et Saint-Hubert, jardin orienté sud, idéal pour installer une piscine, toit déjà contrôlé et certaines tuiles changées, aucune infiltration d'eau, maison dispose d'une très grande véranda et d'une pergola pour pouvoir profiter de chaque saison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

1397 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

137454 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2035

Emission de CO2

94

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

196 m 44'' 196 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

84 m 18'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

84 m 18'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

5,4 km 19' 7,3 km 7' 5,1 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

190 m 2' 16''

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

3,2 km 2' 41''

Supermarchés

Spar La Roche

6 km 23' 8 km 7' 5,4 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Proxy Delhaize Tenneville

8,8 km 40' 9,4 km 7' 6,6 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

8,4 km 8'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

8 km 7'

Activités

Grottes De Hotton

19,7 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

8,1 km 8'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

8,2 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,7 km 33'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 49 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 54 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar La Roche" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tenneville" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 8 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 33 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

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