Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD18506

Vecmont 17 a 6980 La Roche-en-Ardenne

350 000 €

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VBD18506

  • 4 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque électrique, hotte, évier), salle de bains (baignoire, 2 lavabos, douche), 1 wc, 2 chambres, très grande veranda située plein sud avec vue sur le jardin.

Etage + 1 : 2 grandes chambres, possibilité d'en faire encore 2 petites ou grand dressing et bureau.

Etage -1 : caves sous toute la superficie de la maison avec garage pour 2 voitures.

Info+ : maison située dans un village très calme proche de La Roche-en-Ardenne et Saint-Hubert, jardin orienté sud, idéal pour installer une piscine, toit déjà contrôlé et certaines tuiles changées, aucune infiltration d'eau, maison dispose d'une très grande véranda et d'une pergola pour pouvoir profiter de chaque saison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

1397 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

137454 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2035

Emission de CO2

94

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

196 m 44'' 196 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

84 m 18'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

84 m 18'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

5,4 km 19' 7,3 km 7' 5,1 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

190 m 2' 16''

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

3,2 km 2' 41''

Supermarchés

Spar La Roche

6 km 23' 8 km 7' 5,4 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Proxy Delhaize Tenneville

8,8 km 40' 9,4 km 7' 6,6 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

8,4 km 8'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

8 km 7'

Activités

Grottes De Hotton

19,7 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

8,1 km 8'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

8,2 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,7 km 33'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chateau Beausaint Luxe B&b") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tenneville" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 33 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 8 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 7 minutes."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 8 minutes.

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