Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD22158

Ronchamps 39b 6980 La Roche-en-Ardenne

550 000 €

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VBD22158

  • 4 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez: hall d'entrée, salon avec pôile à pellets, salle à manger, cuisine équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), buanderie ( endroit rangements, onduleur pour panneaux solaires, frigo-congélateur, évier, boiler, machine à laver), 1 wc.

Etage + 1 : 4 chambres, 2 salles de bains ( douche, lavabo), 1 wc.

Etage -1: plaine de jeux sur toute la superficie de la maison, billard, kicker, cinéma, etc.

Info+ : terrasse avec grande table et coin salon avec fauteuils, jacuzzi dans le jardin avec vue sur la vallée + sauna. Aire de jeux pour enfants (cabane dans les arbres avec toboggan). Maison équipée de 16 panneaux solaires. Gîte autorisée pour 9 personnes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 553 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

146 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

604 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15588 kWh/an

Date de validité PEB

08/02/2026

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

508 m 1' 50'' 508 m 53'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

396 m 1' 25'' 396 m 40'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

396 m 1' 25'' 396 m 40'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

5,5 km 19' 7,3 km 7' 4,9 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

281 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

281 m 3'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

3,3 km 2' 47''

Supermarchés

Spar La Roche

6,1 km 23' 8,1 km 7' 5,2 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Proxy Delhaize Tenneville

9,2 km 40' 9,6 km 7' 6,8 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

8,5 km 8'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

8,1 km 8'

Activités

Grottes De Hotton

19,6 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

8,2 km 8'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

8,3 km 8'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,5 km 33'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chateau Beausaint Luxe B&b") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 54 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 33 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 8 minutes de là.À 22 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tenneville" (7 minutes en voiture).

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