Maison à vendre - La Roche-en-Ardenne VBD42223

Rue Clérue 20-22 6980 La Roche-en-Ardenne

339 000 €

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VBD42223

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rez: hall d'entrée, wc avec évier, cuisine dd 2017 (induction, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier) avec porte vers l'extérieur, salon avec feu ouvert et un accès vers la terrasse, salle à manger
Etage +1 n20: 1 chambre, 1 salle de bain (2 éviers, wc, bain douche)
Etage +2 n20: 2 chambres
Etage +3 n20: grenier
Etage +1 n22: 1 chambre, 1 salle de bain (douche, wc, évier), 1 palier/salon
Etage +2 n22: grenier aménageable
Infos +: rénové en 2017, chaudière dd 2021, moustiquaires disponibles, devis pour la toîture à disposition via l'agence Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 895 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

85 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51408 kWh/an

Date de validité PEB

14/10/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42223 Réf. vendeur: 7216463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

958 m 4' 1,5 km 2' 17'' 715 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

309 m 1' 1'' 309 m 19'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

309 m 1' 1'' 309 m 19'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

392 m 2' 31'' 392 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux

109 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux

109 m 1' 18''

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2 km 2' 15''

Supermarchés

Spar La Roche

384 m 1' 41'' 1,3 km 1' 39'' 384 m 5' 384 m 5'

Proxy Delhaize Rendeux

10,2 km 43' 10,9 km 11' 7,7 km 28' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,3 km 1' 26''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,3 km 1' 46''

Activités

Grottes De Hotton

16,1 km 17'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,4 km 1' 52''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,5 km 2'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,2 km 28'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" et se situe à 1 minute en voiture."La Bambinerie" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 2 minutes.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 2 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie La Claire Fontaine") pour votre véhicule électrique.

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