Maison à vendre - Samrée RBT14209

Bérismenil 10 6982 Samrée

179 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT14209

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Bérismenil 10 6982 Samrée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Samrée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre, située à Bérismenil 10, Samrée, est proposée au prix de 179 000 €. Construite en 1980, cette propriété de plain-pied nécessite des travaux de rénovation et offre une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose de deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC. La maison est chauffée principalement au bois, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine qui recherchent un espace fonctionnel. Le bien est également partiellement meublé, ce qui peut faciliter l'installation des futurs propriétaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1398 m² et d'une terrasse de 30 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage et offre deux places de parking à l'extérieur. Le bien bénéficie d'une localisation paisible à Samrée, tout en restant accessible depuis les principales commodités. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Avec un certificat énergétique de classe élevée (469 kWh/m²/an), ce bien demande une attention particulière en termes d'améliorations énergétiques mais offre un potentiel considérable pour devenir un foyer accueillant après rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1398 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1398 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415017358

Emission de CO2

469

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT14209 Réf. vendeur: 463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

5,6 km 43' 7,3 km 7' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

726 m 2' 25'' 726 m 1' 21'' 662 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

726 m 2' 25'' 726 m 1' 21'' 662 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

10,4 km 1º 10' 13,8 km 11' 6,9 km 1º 51' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

737 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

909 m 11'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

15,2 km 12'

Supermarchés

Spar La Roche

10,1 km 1º 9' 13,6 km 11' 7 km 1º 46' 10,1 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

9,9 km 11'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

13,6 km 11'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

15 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

13,7 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

13,8 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

27,6 km 25'

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

"O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 43 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Libramont", à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 25 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 11 minutes de là.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Spar La Roche" (11 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler