Huis te koop - Samrée RBT14209

Bérismenil 10 6982 Samrée

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT14209

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Bérismenil 10 6982 Samrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Samrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in Samrée biedt een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers. De keuken is volledig uitgerust, wat ideaal is voor kookliefhebbers. De woning heeft één badkamer en een apart toilet. Verwarming gebeurt via hout, wat een warme en gezellige sfeer creëert tijdens de koude maanden. De woning staat op een prachtig perceel van 1398 m² en omvat een ruime tuin met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van 30 m² waar men kan genieten van zonnige dagen en avonden in de buitenlucht. Voor parkeergelegenheid zijn er buiten twee parkeerplaatsen beschikbaar en er is ook een aparte garage, wat extra gemak biedt. Gelegen in de vredige omgeving van Samrée, biedt deze woning rust en privacy met de nabijheid van natuur. De bouwvergunning is reeds verleend en er zijn geen voorkooprechten van toepassing. Met wat renovatiewerk kan dit huis worden omgetoverd tot een droomwoning op een prachtige locatie. De beschikbaarheid is bij akte, wat betekent dat u snel kunt beginnen met het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1398 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1398 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

469 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415017358

CO2-uitstoot

469

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT14209 Ref. verkoper: 463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

5,6 km 43' 7,3 km 7' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

726 m 2' 25'' 726 m 1' 21'' 662 m 9' 726 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

726 m 2' 25'' 726 m 1' 21'' 662 m 9' 726 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

10,4 km 1º 10' 13,8 km 11' 6,9 km 1º 51' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

737 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

909 m 11'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

15,2 km 12'

Winkels

Spar La Roche

10,1 km 1º 9' 13,6 km 11' 7 km 1º 46' 10,1 km 2º 2'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

9,9 km 11'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

13,6 km 11'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

15 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

13,7 km 11'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

13,8 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

27,6 km 25'

Nabijgelegen steden

Verviers is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Luik is 43 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Libramont" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 11 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is 12 minuten rijden.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Spar La Roche (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen