Maison à vendre - Samrée VBD26090
295 000 €
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Description
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située au cœur du village de Bérismenil, dans la commune de La Roche-en-Ardenne.
Avec une superficie de 263 m², cette maison offre 5 chambres et séduit par son authenticité grâce à de beaux matériaux d’origine, tels que le parquet en bois.
Vous profiterez également d’une superbe terrasse de plus de 90 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Sa proximité immédiate avec l’E25 assure en outre un accès rapide vers Liège et Bastogne.
La maison dispose d’un PEB D.
À noter : possibilité d’acquérir également l’appartement voisin ainsi qu’un autre bâtiment à proximité.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 976 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
258 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
35 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
8 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
11 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
99 m²
Surface totale du terrain
260 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
83372 kWh/an
Référence PEB
20250908013540
Date de validité PEB
08/09/2035
Emission de CO2
74
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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