Maison à vendre - Hives VBC76782

Hives 3 6984 Hives

589 000 €

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VBC76782

  • 4 Chambre(s)
  • 399 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rez: hall avec bibliothèque, bureau (16m²), salon (24 m²), salle à manger ((20 m²) avec cassette à bois, cuisine (cuisinière au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier)

Etage +1: 3 chambres (24 m² + 16 m²)dont 1 (20 m²) avec douche et évier, salle de bains (12 m²)(bain à bulles, douche, 2 éviers, wc), dressing (6 m²)

Etage +2: grand espace (70 m²pourrait convenir pour l'aménagement de deux chambres spacieuses)

Dépendances attenantes: chaufferie/garage (44 m²) avec évier, wc et évier + un étage grenier

Dépendances non-attenantes: bel atelier en bois (66 m²) avec parking

Sous-sol: cave Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

399 m²

Surface du bureau

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

70 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1100 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

140026 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2025

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76782 Réf. vendeur: 6801328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

4,8 km 26' 7,4 km 8' 2,8 km 57' 4,8 km 57'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

4,8 km 26' 7,4 km 8' 2,8 km 57' 4,8 km 57'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

3,7 km 31' 4,4 km 6' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

242 m 2' 54''

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

7,5 km 8'

Supermarchés

Spar La Roche

3,9 km 30' 5,1 km 6' 3,7 km 47' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Tenneville

9,9 km 48' 10,5 km 12' 8,4 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

5,5 km 7'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

5,1 km 6'

Activités

Grottes De Hotton

19,9 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

5,2 km 7'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

5,3 km 7'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

35 km 32'

Tourisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 32 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 6 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 7 minutes de là.

Éducation

"P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", à 8 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tenneville" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") est à seulement 8 minutes en voiture.

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