Maison à vendre - Hives VBD20240

Hives 3 6984 Hives

564 000 €

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VBD20240

  • 4 Chambre(s)
  • 399 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Rez: hall avec bibliothèque, bureau (16m²), salon (24 m²), salle à manger ((20 m²) avec cassette à bois, cuisine (cuisinière au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier)

Etage +1: 3 chambres (24 m² + 16 m²)dont 1 (20 m²) avec douche et évier, salle de bains (12 m²)(bain à bulles, douche, 2 éviers, wc), dressing (6 m²)

Etage +2: grand espace (70 m²pourrait convenir pour l'aménagement de deux chambres spacieuses)

Dépendances attenantes: chaufferie/garage (44 m²) avec évier, wc et évier + un étage grenier

Dépendances non-attenantes: bel atelier en bois (66 m²) avec parking

Sous-sol: cave Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 564 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

399 m²

Surface du bureau

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

70 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1100 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

140026 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2025

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20240 Réf. vendeur: 7113159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

4,8 km 26' 7,4 km 8' 2,8 km 57' 4,8 km 57'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont

4,8 km 26' 7,4 km 8' 2,8 km 57' 4,8 km 57'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

3,7 km 31' 4,4 km 6' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

242 m 2' 54''

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

7,5 km 8'

Supermarchés

Spar La Roche

3,9 km 30' 5,1 km 6' 3,7 km 47' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Tenneville

9,9 km 48' 10,5 km 12' 8,4 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

5,5 km 7'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

5,1 km 6'

Activités

Grottes De Hotton

19,9 km 22'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

5,2 km 7'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

5,3 km 7'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

35 km 32'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. J. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beausaint - Vecmont", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tenneville" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 22 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 32 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Il est possible de faire du kayak à 7 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") se trouve à 8 minutes en voiture.

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