Maison à vendre - Fronville VBD36726

Rue du Rahet 13 6990 Fronville

349 000 €

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VBD36726
  • 3 Chambre(s)
  • 296 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison neuve 3 chambres, idéalement située dans le paisible village de Monteuville.

Cette construction récente bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Durbuy et d’Hotton, et à 10 minutes de Marche-en-Famenne, offrant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, etc.

Avec ses 290 m² habitables, cette maison spacieuse dispose d’une belle terrasse et d’un jardin orienté de manière à vous faire profiter d’une vue imprenable sur le paysage. Située dans un quartier résidentiel calme, elle garantit un cadre de vie serein et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

296 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

90 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

56 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD36726 Réf. vendeur: 1418064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,2 km 5' 2 km 2' 17'' 992 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 11' 3,5 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,3 km 11' 3,5 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

7,6 km 42' 7,6 km 8' 7 km 51' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

19 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

1,1 km 13'

Gares

Melreux-Hotton

5,1 km 21' 6 km 6' 4,1 km 58' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Tier Moreau

6,5 km 6'

Supermarchés

Okay Hotton

6,8 km 25' 8,1 km 8' 5,5 km 1º 4' 6,8 km 1º 21'

Carrefour Market Hotton

6,8 km 26' 7,5 km 8' 5,6 km 1º 1' 6,8 km 1º 22'

Delhaize Hotton

6,9 km 25' 8,6 km 9' 5,8 km 1º 1' 6,9 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

5,1 km 5'

Musées

Site Battlekart Wex

12,5 km 12'

Activités

Centre Riveo

7,9 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,3 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,4 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

13,4 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hotton" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (8 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tier Moreau") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 14 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 9 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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