Maison à vendre - Hotton VBD23901

Grand-Route 19 C 6990 Hotton

195 000 €

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VBD23901

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 17:30 À 18:30 ]]
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 chambres idéalement située dans le village de Bourdon. Entièrement rénovée, elle se trouve à seulement 5 minutes de Marche-en-Famenne et de Hotton, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique à toutes les commodités. Sur le plan technique, cette propriété bénéficie d’un excellent PEB de niveau B, d’une installation électrique conforme ainsi que de panneaux photovoltaïques, un réel atout pour réduire vos consommations d’énergie. Elle dispose également d’un joli jardin orienté sud-est, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

252 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18807 kWh/an

Référence PEB

20220829012868

Date de validité PEB

29/08/2032

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD23901 Réf. vendeur: 1408218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. Y. Du Service Sac Le Cerf Volant

608 m 2' 1'' 608 m 57'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

342 m 1' 8'' 342 m 31'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

342 m 1' 8'' 342 m 31'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4,1 km 20' 4,2 km 51'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

26 m 18''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

26 m 18''

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

26 m 18''

Gares

Marche-En-Famenne

5,2 km 19' 5,7 km 7' 4,6 km 28' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

4,9 km 5'

Supermarchés

Trafic Marche

4,7 km 16' 5 km 6' 3,9 km 15' 4,7 km 56'

Hypermarché Carrefour Marche

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4 km 14' 4,6 km 56'

Aldi Marche-En-Famenne

4,8 km 22' 5 km 6' 4,1 km 15' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

16,2 km 15'

Musées

Site Battlekart Wex

5,9 km 7'

Activités

Centre Riveo

4,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20,8 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

21 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Marche" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (5 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Integral Auto") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 4 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 21 minutes de là.À 21 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture."C. Y. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 44 minutes en voiture.

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