Maison à vendre - Hotton VBE08704 Option
295 000 €
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Description
Ce petit bijou au style loft développe environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC séparé, une vaste pièce de vie entièrement ouverte comprenant une cuisine moderne et équipée, avec accès direct au jardin. Une pièce polyvalente complète ce niveau et peut aisément être aménagée en seconde chambre.
À l’étage, vous découvrirez une véritable suite parentale en mezzanine, comprenant une salle de douche et un espace dressing, pour une superficie d’environ 40 m².
D’un point de vue technique, la maison a été entièrement reconstruite en 2024 : tout est neuf ! Elle est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, d’une toiture isolée, de nouveaux châssis, d’une cuisine neuve et bénéficie d’une excellente performance énergétique.
Parmi les autres atouts : un jardin bien orienté, la possibilité d’installer un abri de jardin (voir plan cadastral) et un stationnement aisé.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
PRIX: 295.000 € (sous réserve d'acceptation) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 827 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
507 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
507 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
64 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9624 kWh/an
Date de validité PEB
15/12/2035
Emission de CO2
13
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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