Maison à vendre - Marenne VBD15419

Rue de la Chapelle 72 6990 Marenne

220 000 €

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VBD15419

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble 4 façades à beau potentiel à Menil-Favay dans la Commune de Hotton. Venez découvrir cette ancienne fermette en pierre du pays qui bénéficie d'une situation idéale ; dans un village très calme mais à proximité de Marche-en-Famenne et de Hotton. Implantée sur une parcelle de près de 17 ares, ce bien à rénover bénéficie d'une partie habitation d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie de 32m², une salle à manger, une petite cuisine, un bureau, une salle de bains et une grande buanderie. A l'étage, un hall de nuit, deux grandes chambres de 15m² et un bureau. La maison possède également un grenier accessible via escalier fixe et une cave. En plus de la partie habitation, ce bien dispose encore d'un grand fenil pouvant être transformé et possèdant également un beau potentiel. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un beau jardin très bien orienté avec une vue sur les pâtures. Au niveau du parking, vous retrouverez un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Intéressés? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 658 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1600 m²

Surface totale du terrain

1673 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701021029

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD15419 Réf. vendeur: AdId:284823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. F. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,4 km 11' 2,5 km 3' 2 km 48' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,3 km 20' 3,4 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,3 km 20' 3,4 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

7,2 km 31' 8,1 km 10' 6,8 km 1º 20' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

2,8 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

2,8 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

2,8 km 33'

Gares

Melreux-Hotton

4,6 km 32' 5,8 km 8' 3,8 km 48' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

9,4 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

2,9 km 24' 4 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Hotton

3 km 23' 4,2 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Okay Hotton

3,3 km 24' 4,4 km 6' 3 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

15,5 km 15'

Musées

Musée Famenne & Art

8,3 km 11'

Activités

Grottes De Hotton

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,2 km 18'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

17,4 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,9 km 17'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 18 minutes de là.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 11 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Villes proches

Verviers se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 50 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "H. F. Du Service Sac Le Cerf Volant" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melreux-Hotton".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Integral Auto") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hotton" (5 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (5 minutes en voiture), "Okay Hotton" (6 minutes en voiture).

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