Maison à vendre - Marenne VBD19582

Grand-Route 72 6990 Marenne

240 000 €

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VBD19582

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Etude Piérard & Dumoulin vous présente cette charmante maison 4 façades situées à Bourdon, à 5 minutes de Marche-en-Famenne. Cette maison construite au début des années 1960 possède une superficie habitable d'environ 120m² répartie sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, nous retrouvons un spacieux hall d'entrée donnant accès à la cuisine de 12m² et à la grande pièce de vie de 32m² regroupant le salon et la salle à manger. A l'étage, la maison est composée de trois chambres de 16m², 16m² et de 12m², un hall de nuit et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, la maison bénéficie d'un grand grenier aménageable d'environ 45m². Au sous-sol, la maison dispose d'une cave comprenant également une partie chaufferie ainsi qu'un garage pour un véhicule. Bénéficiant d'une parcelle totale de près de 10 ares, les futurs propriétaires pourront profiter d'une grande terrasse accessible depuis le living mais également d'un beau jardin avec partie potager, serre et un ancien poulailler. Parking aisé devant la maison, maison chauffée via chauffage central mazout. Emplacement idéal ; entre Hotton et Marche-en-Famenne, à proximité des transports en commun et des commerces. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

55 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

953 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716004139

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19582 Réf. vendeur: AdId:286357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Cerf Volant

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,6 km 20' 3,8 km 45'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

2,3 km 28'

Gares

Marche-En-Famenne

4,8 km 18' 5,2 km 6' 4,1 km 28' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

4,4 km 4'

Supermarchés

Trafic Marche

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,4 km 14' 4,1 km 50'

Hypermarché Carrefour Marche

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,5 km 14' 4,2 km 50'

Aldi Marche-En-Famenne

4,3 km 21' 4,6 km 5' 3,7 km 15' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

16,7 km 15'

Musées

Site Battlekart Wex

5,5 km 6'

Activités

Centre Riveo

4,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

21,2 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

21,5 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

18,6 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Integral Auto") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Marche" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (4 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Roch" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture."Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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