Maison à vendre - Amonines VBD39777

Rue Ry de Blaire 8 6997 Amonines

135 000 €

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VBD39777

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A la recherche d'un bien situé en pleine campagne et bénéficiant d'une tranquillité absolue ? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette maison 4 façades située dans le petit village de Blier, dans la Commune de Erezée. Cette habitation à rénover propose environ 90m² habitable sur le plain pied. Elle est composée d'une cuisine d'environ 15m², d'un lumineux living d'environ 30m², un spacieux hall de nuit , deux chambres de 11m² et 10m², un bureau, une salle de bains, un wc indépendant et un espace garage. Le bien est chauffé via chauffage central au gaz et est équipé de châssis double vitrage en PVC. A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'une grande cour en façade avant et d'un jardin orienté plein sud à l'arrière du bien. Cette parcelle est accessible via un chemin privé (modalités d'accès à déterminer avec les voisins). Intéressés? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1320 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703005631

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39777 Réf. vendeur: AdId:287900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Spirous De La Noiseraie

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 8' 2,9 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 8' 2,9 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,9 km 20' 5,5 km 7' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

542 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

3,1 km 37'

Gares

Melreux-Hotton

9,3 km 41' 10,4 km 12' 7,3 km 1º 9' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Trafic Shop

12,3 km 12'

Supermarchés

Spar Erezee

2,4 km 10' 2,6 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Rendeux

7,3 km 29' 8,5 km 10' 5,6 km 1º 25' 7,3 km 1º 27'

Okay Hotton

8,7 km 38' 10 km 10' 6,5 km 1º 5' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

10,5 km 11'

Musées

Musée Des Mégalithes

7,3 km 7'

Activités

Grottes De Hotton

11,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20,2 km 18'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

20,3 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,6 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Spirous De La Noiseraie" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Erezee" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (10 minutes en voiture), "Okay Hotton" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

Transports

Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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