Maison à vendre - Amonines VBD39777

Rue Ry de Blaire 8 6997 Amonines

135 000 €

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VBD39777

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A la recherche d'un bien situé en pleine campagne et bénéficiant d'une tranquillité absolue ? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette maison 4 façades située dans le petit village de Blier, dans la Commune de Erezée. Cette habitation à rénover propose environ 90m² habitable sur le plain pied. Elle est composée d'une cuisine d'environ 15m², d'un lumineux living d'environ 30m², un spacieux hall de nuit , deux chambres de 11m² et 10m², un bureau, une salle de bains, un wc indépendant et un espace garage. Le bien est chauffé via chauffage central au gaz et est équipé de châssis double vitrage en PVC. A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'une grande cour en façade avant et d'un jardin orienté plein sud à l'arrière du bien. Cette parcelle est accessible via un chemin privé (modalités d'accès à déterminer avec les voisins). Intéressés? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1320 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703005631

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39777 Réf. vendeur: AdId:287900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Spirous De La Noiseraie

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 8' 2,9 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 8' 2,9 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,9 km 20' 5,5 km 7' 3,7 km 59' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

542 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

3,1 km 37'

Gares

Melreux-Hotton

9,3 km 41' 10,4 km 12' 7,3 km 1º 9' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Trafic Shop

12,3 km 12'

Supermarchés

Spar Erezee

2,4 km 10' 2,6 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Rendeux

7,3 km 29' 8,5 km 10' 5,6 km 1º 25' 7,3 km 1º 27'

Okay Hotton

8,7 km 38' 10 km 10' 6,5 km 1º 5' 8,7 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

10,5 km 11'

Musées

Musée Des Mégalithes

7,3 km 7'

Activités

Grottes De Hotton

11,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20,2 km 18'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

20,3 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,6 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Spirous De La Noiseraie" et se situe à 3 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erezee" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (10 minutes en voiture), "Okay Hotton" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 18 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Chlorophylle".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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