Maison à vendre - Amonines VBD95976
295 000 €
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Description
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans le village de Fanzel, sur la commune d’Érezée.
Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette maison est entourée de verdure et offre un cadre de vie calme et agréable. Elle a conservé plusieurs éléments authentiques qui lui apportent du caractère. Le bien bénéficie d’un PEB D.
La maison se situe à proximité de Durbuy, des commodités et bénéficie d’un accès rapide à l’E25.
Reculée par rapport à la route, elle offre un environnement paisible.
Actuellement composée de 3 chambres, la maison offre également la possibilité, moyennant quelques aménagements, d’augmenter la capacité jusqu’à 5 chambres.
Le bien dispose également d’une petite annexe ainsi que d’un espace de rangement extérieur pouvant être aménagé en carport.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 650 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1363 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
70089 kWh/an
Référence PEB
20260305021344
Date de validité PEB
05/03/2036
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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