• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Place du Monument 1 1 6997 Érezée

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Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter, située dans le charmant village de Mormont dans la commune d'Érezée, cette maison en pierre entièrement rénovée récemment qui offre 150 m² de surface répartis sur trois niveaux.

Elle se compose de deux chambres , d’une salle de bain avec WC, et d’un étage entièrement dédié aux espaces de vie, offrant près de 50 m² à aménager selon vos envies. Une cave ainsi qu’un garage spacieux complètent le bien.

Infos techniques : Chauffage centrale au gaz, châssis PVC double vitrage, PEB C

Vous souhaitez un magnifique premier achat? Une maison où il vous suffit de poser vos valises? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.

PRIX : 199.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27826 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2025

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29080 Réf. vendeur: 6881812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

4,6 km 24' 5,1 km 9' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

180 m 36'' 216 m 20'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

180 m 36'' 216 m 20'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,6 km 21' 5 km 10' 3,6 km 56' 4,6 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,9 km 23'

Gares

Barvaux

8,7 km 58' 9,9 km 12' 7 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

12,7 km 13'

Supermarchés

Spar Erezee

5,3 km 31' 8,5 km 9' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Barvaux

9,5 km 1º 1' 10,8 km 13' 7,6 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Trafic Barvaux

9,9 km 1º 2' 11,2 km 13' 7,8 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

11,6 km 15'

Musées

Musée Des Mégalithes

8,6 km 10'

Activités

Centre Riveo

13,9 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,6 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,7 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,3 km 15'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 104 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Erezee" (9 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (13 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (13 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fabienne Gillard" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 53 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Labyrinthe".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 23 minutes à pied.

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