Huis te koop - Érezée VBD29080 In optie

Place du Monument 1 1 6997 Érezée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29080

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Place du Monument 1 1 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome presenteert u met veel plezier dit volledig gerenoveerde stenen huis in het charmante dorpje Mormont in de gemeente Érezée, met een oppervlakte van 150 m² verdeeld over drie verdiepingen.

Het bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een verdieping die volledig is gewijd aan leefruimtes, met bijna 50 m² die u naar eigen wens kunt inrichten. Een kelder en een ruime garage maken het pand compleet.

Technische informatie: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC C.

Bent u op zoek naar een prachtige eerste aankoop? Een huis waar u gewoon uw koffers kunt neerzetten? Neem dan gerust contact met ons op via Tel 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.

PRIJS: 199.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27826 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2025

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29080 Ref. verkoper: 6881812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Gillard

4,6 km 24' 5,1 km 9' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

180 m 36'' 216 m 20'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

180 m 36'' 216 m 20'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,6 km 21' 5 km 10' 3,6 km 56' 4,6 km 56'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,9 km 23'

Treinstations

Barvaux

8,7 km 58' 9,9 km 12' 7 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Laadstations

Azur En Ardenne

12,7 km 13'

Winkels

Spar Erezee

5,3 km 31' 8,5 km 9' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Barvaux

9,5 km 1º 1' 10,8 km 13' 7,6 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Trafic Barvaux

9,9 km 1º 2' 11,2 km 13' 7,8 km 1º 57' 9,8 km 1º 57'

Pretparken

Labyrinthe

11,6 km 15'

Musea

Musée Des Mégalithes

8,6 km 10'

Activiteiten

Centre Riveo

13,9 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,6 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,7 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,3 km 15'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Fabienne Gillard" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 12 minuten te bereiken.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 15 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 17 minuten rijden."Labyrinthe" ligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Erezee (9 minuten rijden), Delhaize Barvaux (13 minuten rijden), Trafic Barvaux (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen