• 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Briscol 2 6997 Amonines

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Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison située à Briscol, dans la commune d’Érezée.
Implantée sur un terrain de 5.283 m², cette propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur, idéal pour les passionnés d’animaux.
Avec plus de 250 m² habitables, la maison a été rénovée avec goût. Elle dispose d’un certificat PEB D.
Vous profitez également d’une superbe vue à l’arrière du terrain.
La maison est facilement accessible, à proximité de l’autoroute E25 et de toutes les commodités.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1055 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5283 m²

Surface constructible

288 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62751 kWh/an

Référence PEB

20250718014967

Date de validité PEB

18/07/2035

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD09694 Réf. vendeur: 1398356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

1,6 km 5' 1,9 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

"l'École Du Village" Enseignement Libre

1,9 km 6' 1,9 km 1' 47'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

"l'École Du Village" Enseignement Libre

1,9 km 6' 1,9 km 1' 47'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

788 m 2' 43'' 788 m 1' 7'' 627 m 9' 788 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

2,1 km 25'

Gares

Barvaux

10,9 km 59' 13,4 km 12' 8,9 km 2º 9' 10,8 km 2º 9'

Bornes de recharge

Trafic Shop

14,6 km 14'

Supermarchés

Spar Erezee

2,2 km 7' 2,2 km 2' 10'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Rendeux

10,3 km 36' 12,6 km 13' 8,1 km 2º 3' 10,3 km 2º 3'

Aldi Durbuy

11,7 km 1º 13,7 km 13' 9,1 km 2º 19' 11,6 km 2º 19'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

14,6 km 15'

Musées

Musée Manhay History 44

6,2 km 6'

Activités

Grottes De Hotton

13,9 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

24,3 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24,5 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13 km 12'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Manhay History 44"."Parc Chlorophylle" se trouve à 15 minutes.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 22 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 14 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Erezee" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (13 minutes en voiture).

Éducation

"Fabienne Gillard" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : ""l'École Du Village" Enseignement Libre", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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