• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Hazalle 5 6997 Érezée

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Description

Vous êtes à la recherche d'une magnifique situation pour habiter ou réaliser un gîte de luxe? MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à la situation dominante et au sein d'une voie sans issue sur un terrain de 1.750m² dans le village de Clerheid. Composition : pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, à l'étage une grande pièce de vie/salon, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une petite cuisine. Ce bien possède également une terrasse couverte ainsi qu'un garage/caves aménageable. Permis obtenu pour la réalisation d'un gîte de 8 personnes suivant plans et photos de la situation projetée. Pour une visite ou plus d'information contacter nous par e-mail, Contact ou au Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1750 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1385 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

179967 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC02992 Réf. vendeur: 4160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

1,8 km 8' 3,8 km 5' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

"l'École Du Village" Enseignement Libre

2,7 km 12' 3,8 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

"l'École Du Village" Enseignement Libre

2,7 km 12' 3,8 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

901 m 8' 1,3 km 2' 4'' 901 m 11' 901 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,2 km 11'

Gares

Barvaux

11,3 km 1º 7' 15,3 km 14' 8,7 km 2º 12' 11,3 km 2º 15'

Bornes de recharge

Trafic Shop

16,5 km 16'

Supermarchés

Spar Erezee

2,5 km 15' 4,1 km 5' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Rendeux

11,1 km 48' 14,5 km 16' 8,9 km 2º 13' 11,1 km 2º 13'

Aldi Durbuy

12,2 km 1º 8' 15,6 km 16' 9,1 km 2º 26' 12,2 km 2º 26'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

16,5 km 18'

Musées

Musée Manhay History 44

5,8 km 6'

Activités

Grottes De Hotton

15,8 km 18'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

18,5 km 24'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,7 km 25'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,9 km 15'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Chlorophylle".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 18 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 6 minutes.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erezee" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (16 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (16 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 132 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : ""l'École Du Village" Enseignement Libre", à seulement 12 minutes à vélo."Fabienne Gillard" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" à 2 minutes en voiture.

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Documents

3debee03-b829-4c95-b8a0-d29abbd76685_4160Al_a d_inondation.pdf

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06c8705e-66b5-40f3-893b-6311a39c8b09_4160Plan CAD.pdf

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de0e7611-2b79-4e9e-83ef-d9182ca28eef_4160Plan de secteur.pdf

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7568a74f-72cc-4c1e-a21c-313e0e3f3ded_4160Vue a_rienne.pdf

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781808af-0b01-4273-93a6-6c48df7793d6_4160Plans BAETEN _B.2810_.pdf

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