Maison à vendre - Soy VBD12152

Rue du Calvaire 4 6997 Soy

350 000 €

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VBD12152

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A la recherche d'une maison 4 façades dans la Commune d'Erezée? Venez découvrir cette charmante maison 4 façades située sur les hauteurs du village de Soy. Implantée sur une parcelle de près de 6 ares, cette maison, construite en 2008, propose une superficie habitable d'environ 150m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un hall d'entrée qui permet d'accéder au spacieux et lumineux séjour d'environ 32m² qui communique également avec la cuisine équipée. Nous retrouvons également une buanderie/arrière-cuisine, un vestiaire et un WC indépendant. Le premier étage est composé d'un hall de nuit avec une petite terrasse en façade avant, 3 grandes chambres de 12m², 15m² et 18m², une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. La maison bénéficie également de grandes caves/garage sous toute la superficie du bâtiment permettant du stockage et le parking de plusieurs véhicules. Le bien nécessite encore quelques finitions, est équipé d'un chauffage central mazout et peut accueillir un poêle dans le living (PEB C). A l'extérieur, nous retrouvons un petit jardin ainsi que plusieurs places de parking. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Belle occasion à saisir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 863 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

78 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

593 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212002275

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12152 Réf. vendeur: AdId:284983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,4 km 17' 3,5 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Soy

574 m 1' 54'' 574 m 50'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Soy

574 m 1' 54'' 574 m 50'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,4 km 30' 8,2 km 9' 5,6 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

55 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

1,6 km 19'

Gares

Melreux-Hotton

6,2 km 28' 6,3 km 8' 5,3 km 1º 9' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Trafic Shop

11,1 km 10'

Supermarchés

Spar Erezee

4,7 km 21' 5,2 km 6' 3,3 km 57' 4,7 km 57'

Okay Hotton

5,5 km 26' 5,9 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,5 km 1º 7'

Delhaize Hotton

5,4 km 19' 5,5 km 5' 4,7 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

13,4 km 12'

Musées

Musée Des Mégalithes

6,1 km 6'

Activités

Grottes De Hotton

7,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,3 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,6 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,4 km 9'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 21 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Soy", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Erezee" (6 minutes en voiture), "Okay Hotton" (6 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 69 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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