Maison à vendre - Mons VBD78200
225 000 €
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Description
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Mons, cette élégante maison de maître de 3 étages séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée vous-y trouverez :
- Sas d’entrée de 8 m², composé d’une première porte vitrée et d’une seconde porte menant au hall
- Salon lumineux de 42 m²
- Salle à manger de 13 m²
- Cuisine ouverte de 17 m², moderne et conviviale
- Baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin
- Pièce attenante à la cuisine avec petite kitchenette
- WC séparé
Au sous-sol :
- Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire
Au premier étage :
- WC individuel sur le palier
- Chambre principale de 18 m², très lumineuse grâce à de grandes fenêtres, avec salle de bain privative (baignoire)
- Deuxième chambre de 11 m² avec salle de bain privative (baignoire)
- Chambre supplémentaire de 15 m²
Au deuxième étage :
- Chambre de 19 m²
- Très grande chambre de 29 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement
Au troisième étage :
- Grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de rangement
A l’extérieur :
- Terrasse accessible depuis la baie vitrée
- Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure
- Cadre calme et intime, idéal pour les moments de détente
Atouts principaux sont les emplacements recherchés à deux pas du centre de Mons, maison au cachet authentique de superficies généreuses et excellente luminosité. Les chambres sont spacieuses, dont plusieurs avec salles de bain privatives. Grand jardin terrasse avec fort potentiel d’aménagement.
Prix indicatif : 225.000 €
PEB E: 20260116007799
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 1 018 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
29 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
289 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
400 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
118719 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
405 kWh/an
Date de validité PEB
16/01/2036
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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