Maison à vendre - Ghlin VWD17071
280 000 €
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Description
Maison trois façades située dans un quartier résidentiel de Ghlin à 10 minutes du centre de Mons.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un living lumineux de 33m² composé d'une cuisine full équipée et d'un salon, une chambre de 11m² et une salle de douche avec WC de 11m². À l'extérieur : une terrasse couverte de 24m² orientée sud-ouest et un jardin de 3 ares avec arbres et plantations. Il y a également un parking pour 2 voitures et un abri à vélos situés sur le côté de la maison.
Le premier étage est constitué d'un hall avec un WC et une buanderie puis d'un grand living de 49m² avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. La salle à manger donne accès à une terrasse de 24m² orientée sud-ouest ainsi qu'à un petit balcon orienté sud-est.
Le deuxième étage est aménagé sous combles avec un couloir de nuit longeant une petite salle de bain et menant à une grande chambre avec placards et bureau intégrés.
Au sous-sol se trouve une cave de 60m² contenant un local technique avec la nouvelle chaudière à condensation Remeha et l'adoucisseur Ecowater.
La maison est équipée de volets électriques à tous les étages.
Électricité aux normes, PEB B (1er et 2ème étage) et C (RDC) et contrôle gaz effectué suite à l'installation de la nouvelle chaudière Remeha en avril 2023.
Prix souhaité : 290.000 euros (sauf meilleure offre)
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 280 000 €
- Revenu cadastral: 452 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
155 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
60 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20250531000533
Date de validité PEB
27/08/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
23/02/2051
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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