Huis te koop - Ghlin VWD17071

Rue Emile Limauge 7011 Ghlin

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17071

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Rue Emile Limauge 7011 Ghlin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AGENCE S'ABSTENIR
Maison trois façades située dans un quartier résidentiel de Ghlin à 10 minutes du centre de Mons.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un living lumineux de 33m² composé d'une cuisine full équipée et d'un salon, une chambre de 11m² et une salle de douche avec WC de 11m². À l'extérieur : une terrasse couverte de 24m² orientée sud-ouest et un jardin de 3 ares avec arbres et plantations. Il y a également un parking pour 2 voitures et un abri à vélos situés sur le côté de la maison.

Le premier étage est constitué d'un hall avec un WC et une buanderie puis d'un grand living de 49m² avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. La salle à manger donne accès à une terrasse de 24m² orientée sud-ouest ainsi qu'à un petit balcon orienté sud-est.

Le deuxième étage est aménagé sous combles avec un couloir de nuit longeant une petite salle de bain et menant à une grande chambre avec placards et bureau intégrés.

Au sous-sol se trouve une cave de 60m² contenant un local technique avec la nouvelle chaudière à condensation Remeha et l'adoucisseur Ecowater.

La maison est équipée de volets électriques à tous les étages.

Électricité aux normes, PEB B (1er et 2ème étage) et C (RDC) et contrôle gaz effectué suite à l'installation de la nouvelle chaudière Remeha en avril 2023.

Prix souhaité : 290.000 euros (sauf meilleure offre)
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 452 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

155 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250531000533

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

23/02/2051

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

368 m 2' 55'' 642 m 1' 17'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

405 m 1' 21'' 405 m 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

405 m 1' 21'' 405 m 48'' 405 m 5' 405 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

1,6 km 6' 2,8 km 4' 572 m 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 2' 14''

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

101 m 1' 12''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

459 m 6'

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

459 m 6'

Treinstations

Ghlin

2,6 km 13' 2,7 km 5' 1,9 km 23' 2,6 km 31'

Laadstations

Imagipark

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

3,4 km 13' 2,5 km 17' 3,3 km 40'

Winkels

Lidl Bergen

331 m 1' 11'' 331 m 40'' 331 m 4' 331 m 4'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

683 m 4' 726 m 1' 15'' 683 m 8' 683 m 8'

Intermarché Ghlin

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,7 km 10'

Musea

Musée Mumons

4,4 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4 km 8'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3,1 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

19,1 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

19,6 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" is 20 minuten te voet.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Mumons" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 5 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Bergen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ghlin (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Imagipark") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Ghlin") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mons - Gare".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen