Maison à vendre - Mons VBE00787 Option

Chauss?e du Roeulx 000000 7000 Mons

àpd 395 000 €

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VBE00787

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maison contemporaine 5 chambres avec piscine, jardin et garage – MonsContact pour les visites : Lars RIIS – Tel 0479641273 – Contact maison contemporaine 3 façades, allie confort moderne, luminosité et une belle situation. A moins de 10 minutes à pied du centre de Mons !!!!Elle bénéficie d’un bon environnement tout en offrant un accès rapide vers le centre-ville et l’autoroute E19 en direction de Bruxelles, Tournai et Paris.Implantée sur un terrain de +/- 10 ares, elle développe 375 m² habitables et propose des espaces fonctionnels, agréables à vivre et parfaitement entretenus. Orientation SUD.VISITE A PARTIR DU 08/04/2026 sur Rendez-vous !!!- Description du bien :Rez-de-chaussée :Entrée privative, hall, pièce actuellement comme bureau (voir profession libérale). Vaste séjour lumineux (67 m2) avec feu ouvert au gaz portant sur une grande cuisine équipée et accès à la terrasse, WC séparé, buanderie. Accès direct à la terrasse, au carport, à la piscine et au jardin.Étage :Trois chambres et deux salles de bain avec baignoire et douche à l’italienne et WC. La chambre parentale dispose d’un grand dressing et une des chambres dispose de sa propre salle de bain. Sol en parquet à l’étage.Combles :Une grande chambre et un espace aménageable pouvant offrir un espace de rangement.Cave :Cave de 45-50 m2Extérieur :Garage 2 voitures (75m2) et double carport. Piscine semi encastrée et belle terrasse. Jardin arborisé.- Caractéristiques techniques :AlarmeChauffage par le sol au rez-de-chausséeRadiateurs à l’étageChâssis PVC double vitrageVolets à toutes les fenêtresSol carrelé au rez-de-chaussée, parquet à l’étagePEB : classe B Revenu cadastral non indexé : +/- 1400 €Plans et certificat PEB téléchargeables sur le site de l’agence- Situation :Située à Mons, la maison bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services.- Prix: A partir de 395.000 euros hors frais d'agence de 3%Cette propriété séduit par sa luminosité, son confort et surtout son fort potentiel. Qu’il s’agisse d’y installer une grande famille, de combiner habitation et activité professionnelle ou de développer un projet immobilier, les possibilités sont nombreuses.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et non contractuel.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

75 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319028317

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00787 Réf. vendeur: 4335348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Fours

195 m 39'' 195 m 15'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 620 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

5 m 4''

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

5 m 4''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

5 m 4''

Gares

Obourg

2,4 km 9' 3,6 km 6' 2,1 km 23' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Place Nervienne

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

2,2 km 7' 1,9 km 13' 2,2 km 26'

Supermarchés

Delhaize Mons

192 m 49'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Intermarché Mons

823 m 3' 860 m 1' 28'' 655 m 10' 823 m 10'

Colruyt Mons

935 m 4' 2,3 km 3' 711 m 11' 935 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,5 km 12'

Musées

Mons Memorial Museum

2,9 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

4,6 km 8'

Activités

Maison Losseau

3 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,5 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

31,6 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

11,2 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée du Rœulx, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mons" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mons" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mons" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Obourg" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Saint-Joseph", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 5 minutes de là se trouve "Maison Losseau".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 8 minutes avec une voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Fours" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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