Huis te koop - Mons VBE00787 In optie

Chauss?e du Roeulx 000000 7000 Mons

Voorstel vanaf 395 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Chauss?e du Roeulx 000000 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne woning te koop in Mons, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en aantrekkelijke ligging. Deze ruime woning met vijf slaapkamers is gelegen op een terrein van ongeveer 10 are en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 375 m², wat ruimte en privacy garandeert voor een grote gezinssamenstelling of diverse woon-werkmogelijkheden. De woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor een lichte en aangename leefomgeving ontstaat. Met een gunstige zuidoriëntatie geniet u hier volop van natuurlijk lichtinval, terwijl de uitstekende staat van onderhoud en doordachte indeling zorgen voor optimaal woonplezier. Via de privatieve inkomhal krijgt u toegang tot een royale woonkamer van 67 m², die aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De open haard en grote ramen creëren een warme sfeer, terwijl de directe toegang tot de tuin, het zwembad en de carports praktisch en aangenaam is. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één master bedroom met een ruime dressing en een eigen badkamer. Een tweede badkamer met douche en bad biedt extra comfort voor gezinsleden of gasten. Aan de bovenverdieping vindt u ook een grote extra kamer en een ruimte die kan dienen voor opslag of als hobbyruimte. De onderverdieping beschikt over een kelder van circa 45-50 m², perfect voor extra opslag of praktische doeleinden. Buiten is er altijd voldoende parkeergelegenheid dankzij het dubbele garage van 75 m² en de carport, terwijl de semi-ingerichte zwembad en de verzorgde tuin zorgen voor ontspannen momenten tijdens de warmere maanden. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, PVC dubbele beglazing, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De locatie in Mons biedt het beste van beide werelden: een rustige residentiële omgeving nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is met snelle verbindingen naar de E19, waardoor Brussel, Tournai en Parijs vlot bereikbaar blijven. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €395.000, exclusief notariskosten en bijkomende kosten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een rustige maar centrale omgeving in Mons. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze mooie vastgoedkans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

75 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319028317

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00787 Ref. verkoper: 4335348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

195 m 39'' 195 m 15'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

29 m 5'' 29 m 3'' 29 m 21'' 29 m 21''

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 620 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

5 m 4''

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

5 m 4''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

5 m 4''

Treinstations

Obourg

2,4 km 9' 3,6 km 6' 2,1 km 23' 2,4 km 29'

Laadstations

Place Nervienne

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

2,2 km 7' 1,9 km 13' 2,2 km 26'

Winkels

Delhaize Mons

192 m 49'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Intermarché Mons

823 m 3' 860 m 1' 28'' 655 m 10' 823 m 10'

Colruyt Mons

935 m 4' 2,3 km 3' 711 m 11' 935 m 11'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,5 km 12'

Musea

Mons Memorial Museum

2,9 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,6 km 8'

Activiteiten

Maison Losseau

3 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,5 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

31,6 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

11,2 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Chaussée du Rœulx biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Mons (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mons (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mons (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Joseph".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Fours" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons", op slechts 18 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison Losseau" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder